現代社會(huì)，高層樓宇如寫字樓、飯店、賓館商廈中廣泛采用空調通風系統尤其是中央空調供暖制冷，它的便捷舒适受到人們的普遍歡迎,有人還(hái)形象地將(jiāng)中央空調稱之爲現代建築的“肺”。但是，近年來，随著(zhe)人們生活質量的提高，加之媒體對(duì)使用空調造成(chéng)傷害（如空調病）的報道(dào)，有越來越多的人開(kāi)始認識到，樓宇之“肺”也會(huì)成(chéng)爲細菌孳生的溫床。

　　據介紹，中央空調清洗包括主機、水循環系統和通風管道(dào)的清洗。在我國(guó)的很多大的樓宇中，已經(jīng)將(jiāng)主機和水循環系統的清洗納入預算,進(jìn)行及時(shí)清洗和消毒。但是，中央空調通風管道(dào)由于遍布整座樓宇内部，且縱橫交錯，清洗起(qǐ)來極其困難，尚未引起(qǐ)足夠重視。據美國(guó)環保機構統計，大樓疾病綜合症中，暖氣通風裝置和空調系統，是室内助長(cháng)細菌産生化學(xué)污染的主要因素，美國(guó)每年用于治療大樓疾病的醫藥費以及員工缺勤、産量降低、利潤減少等造成(chéng)的損失超過(guò)1000億美元，有些物業管理部門還(hái)遭到投訴和要求賠償。目前國(guó)外許多國(guó)家都(dōu)規定，建築通風空調系統根據使用場合不同，經(jīng)常對(duì)空調系統内部進(jìn)行清潔性檢查，根據檢查結果決定建築通風空調系統是否需要清洗。

　　空調清洗包括三個部分：

　　　　首先是空調外殼和裸露部分；

　　　　其次是過(guò)濾網清洗，這(zhè)是較重要的部位；

　　　　較後(hòu)是冷凝機和蒸發(fā)器部分

　　對(duì)于常期處于工作狀态的樓宇中央空調，較爲恰當的做法是每年清洗2-3次。

　　目前大部分辦公樓宇的中央空調都(dōu)是采取有問題就(jiù)解決的方式，真正做到每年定期清洗的其實很少。造成(chéng)中央空調清洗少的另一原因是成(chéng)本過(guò)高，其中風管系統清洗難度較大，按照風道(dào)的展開(kāi)面(miàn)積，每平米成(chéng)本約30元，十多個人要清洗一棟20多層的大樓至少要花1個多月時(shí)間。空調太髒暗藏健康隐患，不經(jīng)常清洗的空調是健康殺手，會(huì)導緻皮膚病和呼吸道(dào)疾病等。空調的濾網和管道(dào)若長(cháng)時(shí)間不清洗，容易堆積灰塵，極易繁殖大量螨蟲。